Razgledanje nekretnina podrazumeva dan kada ćete posetiti nekretnine koje ste prethodno izabrali na osnovu slika I dostupnih informacija, u dogovoru sa Vašim izabranim agentom.
Pre nego što dođete do ovog koraka, delimo sa Vama nekoliko stvari sa kojima bi trebalo da se upoznate:
- Korak koji prethodi razgledanju nekretnina jeste process pretrage I selekcije nekretnina na osnovu Vaših kriterijuma I interesovanja. U saradnji sa Vašim agentom, predlažemo Vam da napravite listu od nekoliko nekretnina koje su Vam zapale za oko, kako biste mogli imati jasniju sliku o onome šta tražite I šta možete dobiti.
- Potrebno je da obavestite agenta o Vašem dolasku unapred 7-10 dana, kako bismo stigli na vreme da organizujemo Vaše razgledanje nekretnina, a to podrazumeva dostupnost naših agenata, dostupnost vlasnika ili nekretnina. Ovo je važna informacija koju treba imati na umu ukoliko želite da učinak bude pozitivan.
- Za obilazak nekretnina, spremite se imajući sa sobom hemijsku, spremna pitanja koja biste postavili I uključite sva Vaša čula jer je kupovina nekretnine važan I veliki poduhvat. Dobićete od našeg agenta listu izabranih nekretnina sa slikama I svim ključnim informacijama, tako da nema potrebe da brinete oko toga.
- Što se tiče Vaših kriterijuma, donesite odluku I razjasnite šta je za Vas beskompromisno I obavezno, imajte to na umu kako ne biste bili zbunjeni tokom pretrage.
- Dva-tri dana pre zakazanog razgledanja nekretnine, imaćete sve potrebne informacije poput vremena i lokacije sastanka sa agentom I utvrditi spisak nekretenina koje ste izabrali.
- Morate sa sobom imati lična dokumenta poput pasoša jer ćete na kraju razgledanja potpisati ugovor o posredovanju.
Potom, nakon što ste se upoznali sa pripremom I procedurom selekcije nekretnina, dolazi na red I dan razgledanja istih. Naći ćete se sa Vaši agentom na dogovorenoj lokaciji, to je obično u jutarnjim satima kako biste imali dan pred sobom, dnevno svetlo I bili odmorni. Agent će vam upoznati sa redosledom I programom razgledanja. Na kraju, bliži ste za jedan korak Vašem cilju.
Ovde su pitanja koja su najčešće postavljena od strane klijenata tokom razgledanja:
- Kakav je komšiluk?
- Kakvo je mesto, grad, okruženje?
- Da li je nameštaj uključen u cenu I šta on obuhvata?
- Da li je neko živeo do sada u kući ili ne?
- Koliko iznose troškovi godišnjeg plaćanja poreza?
- Da li postoje I koji su troškovi održavanja zgrade, objekta ili kompleksa?
- Kako izgleda plaza u blizini?
- Kakve su stolarija I izolacija?
- Da li ima parking I ostavu?
- Da li ima I koje grejanje tokom zimskih dana?
I najvažnije, pokušajte da zamislite sebe u toj kući, okolini I mestu. Da li vidite sebe tamo?
Ukoliko je odgovor potvrdan, znaćete tada da je to Vaše mesto I treba da idete za time. U suprotnom, nastavljate pretragu za Vašom idealnom nekretninom. Sva gore navedena pitanja značajna sui z tehničkih razloga I kao propratni aspekt, međutim na kraju dana važno je kako se Vi osećate u vezi sa tim. Svi sitni detalji I prepreke mogu biti rešeni u hodu.
Konačno, na kraju razgledanja, budite slobodni da se upustite u otvoren razgovor sa agentom I podelite Vaše utiske, sumnje I pitanja. Mi smo ovde za Vas kako bismo Vam omogućili što bolju uslugu I iskustvo kada je u pitanju kupovina Vaše nekretnine na moru.
Na osnovu dugogodišnjeg iskustva, sigurno ćemo imati odgovore ili ponuditi Vam rešenje za Vaše sumnje I brige. Možete očekivati od našeg tima profesionalnost I iskren savet ili predlog. Mi smo tu da Vam pomognemo.
Nakon razgledanja nekretnina, uzmite vreme koliko je potrebno da razmislite I analizirate mane I prednosti svake nekretnine. Tako ćete imati bolju sliku o tome šta želite I šta Vam je potrebno. Zatim, proverite da li neka od njih ispunjava Vaše početne kriterijume.
Nakon ovog koraka, znate šta sledi- ili idete za Vašom idealnom nekretninom koju ste pronašli ili nastavite sa pretragom.
